各学校では、卒業式が
取り行われる季節になってきました。

4月より、まったく新しい環境に
身を置かれる方もおおいかと思われます。

今日はそんな方の為に、
賃貸マンションの豆知識を
いくつか書いていきます！

是非御参考下さい！！

単身者のお部屋を探す時に
候補に挙がるのが１Ｒや１Ｋといった
間取りのお部屋です。
まずこの説明ですが、
Rは「ワンルーム」と読みます。
部屋が一つでキッチンとの仕切りが
無いタイプのことです。
1Kは「ワンケー」と読み、
部屋が一つでキッチン（6帖未満）で
間に仕切りがあるタイプのことを言います。

さて、この2つ、
どちらもシングルタイプです……
違いは、部屋とキッチンとの間に
仕切りがあるか無いかなんですね。

ちなみに
1Kの方が絶対的に使い勝手が良いか、
というとそういうワケでも無く、
物件次第、住む人次第になってきます。
それに、真ん中のタイプであれば
1Rであっても、仕切り部分に
アコーディオン・カーテンや
ロール・カーテンをしてしまえば、
1Kと同様に使えます。
最近では、仕切りの無い1Rのタイプを、
自分で家具等でパーテーションを
作って住む、なんて方法も人気です。

どちらのタイプにするかは、
間取を見ながら、
自分の生活スタイルを振り返りながら、
考えて決めていきましょう。

「アパートとマンションってどう違うの？」
という質問をよく聞きます。
イメージで、
2階建ての物件はアパートで、
3階建て以上のものはマンション
という分け方をよく聞きますが、
間違っています。
アパートとマンションは、
基本的には構造上の違いで
分けられます。

アパート
建て方
木造・軽量鉄骨造
長所
マンションより割安
専有面積に比べ居住スペースが広い
（内法計算のため）
住環境が良い物件が多い（住宅街）
短所
遮音性が低い
駅から遠い物件も多い

マンション
建て方
重量鉄骨造・鉄筋コンクリート（RC）造・
鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造
長所
断熱効果が高い
防犯面で優れている物件が多い
利便性の良い立地に建っている
物件が多い（駅前等）
短所
アパートより割高
専有面積に比べ居住スペースが狭い（壁芯計算のため）
分譲タイプの場合、近隣住人の把握が難しい


アパートは、木造・軽量鉄骨造のものを
言います。
ハイツとかコーポという呼び方もありますが、
これらもアパートです。
確かに木造・軽量鉄骨造は
2階建てまでのものが多いのですが、
最近では技術の進歩のおかげか
木造3階建ても時々あります。
アパートの長所として一番に挙げられるのは、マンションより割安なこと。
よって、同じ賃料だったとしても
マンションよりちょっと広めだったり、
築年数が新しかったり、
というメリットがあります。

マンションは重量鉄骨造・鉄筋コンクリート
（RC）造・鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造
のものです。
2階建てであったとしても
古かったとしても、
構造がこれらものであれば
立派なマンションです。
マンションの長所は、
防音防振性。ただ、これはあくまでも
アパートに比べての話なので、
他所の音が全く聞こえないという
ことはないです。
同じような効果として
断熱性に優れているということも
挙げられます。
あとは建物としての設備です。
エレベーターやオートロックが
付いてる等は、マンションならではです。
モチロンこれも全ての物件に
付いているわけではありませんし、
オートロックは稀にアパートでも
付いている物件があります。
短所はアパートの長所の逆で、
アパートより割高なことと、
構造上柱や梁が居住スペースに
出てきてしまうことがあるという
ことでしょうか。

物件がキレイかキレイじゃないか、
新しいか古いかというのは、
アパート・マンションの種別に
関係無く個々の物件によります。
それぞれの長所・短所を踏まえた上で、
考えていきましょう。

新生活を気持ち良くスタートさせるために、
やっておかなきゃいけない最終確認事項。
それは電気・水道・ガス等の
公共機関への連絡です。
これをキチンと終わらせておいて
頂かないと、引越し直後に
お湯が出なくってお風呂を使えない……
なんて事にもなりかねません。
また
住民票の移転等の手続きは
各役所で行ってください。
旧住所の役所にて住民票の転出届を出して、
2週間以内に新住所の役所にて
転入届を提出します。

物件選びから始まり、
引っ越し準備や、住民票の変更等
新生活を始めるには以外と面倒な事も
多いですが、新しい生活には、たくさんの
出会いや善い事も待っています！

是非こちらの記事を参考にして
新生活の準備して下さい！！

また弊社ＭＡＤＯショップのサイトにて
内窓の詳しい金額が計算出来ます！
見積りシミュレーションサイト
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ご興味のある方は是非一度
御確認下さい！！

ライフデザイン
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