ベランダ手すりより浸水し、軒天が腐っています。
以前に修繕した形跡はありますが、取ってつけたような水切り金物とそもそもの浸水原因を潰していない為、弊社にて大がかりに修繕することになりました。
雨水の進入口と思われる個所。
手すりの足元に隙間があり、内部もシーリングを怠ったため浸水。
ベランダの裾に本来あるべき水切り金物もついておらず(デザイン優先?)入った水の出口がなく、内部の木、軒天を腐らせていました。
ベランダ外壁と金物を撤去しました。
想像以上に酷く柱がボロボロに腐っていました。
アルミ製手すりがあったため、かろうじて倒壊せずにいた感じです。
腐った木材は全て新品に交換しました。
浸水の原因であった手すりを撤去し、板金金物で伏せなおしました。
これで、ほぼ浸水することはなくなりました。
ベランダ床の防水塗膜が剥がれ始めてます。
傷んだ塗膜を剥ぎ、綺麗に防水処理を施しました。
施工か所はベランダの内外のサイディング張替え、腐った木材の交換、ついてなかった水切り金物を取り付け、雨漏りの原因である手すりの撤去、床の防水処理。
無事完工です。
浸水の原因を探り当て、完璧な工事をして頂き、非常に満足しています。
数年後に予定している外壁塗装もぜひお願いしたいです。